녹양역 더씨엘59은 ​또 북부의 개발호재와 함께 양주테크노밸리와 CRC 디자인클러스터 등과도 인접해 직주근접성이 탁월합니다. 이번 글에서는 그러한 배경의 중심에 선 의정부 녹양역 더씨엘59 아파트 알아보도록 하겠습니다. ​녹양역 더씨엘59 현장의 교통은 가히 압도적인데요.

녹양역 더씨엘59방법 및 안내

당사업지는 임대아파트가 아니며 원룸,투룸 또한 아닙니다. 또한 인근 양주에는 테크노밸리 안에 연기구관을 포함한 기업체 그리고 나라벡시티가 27년도에 준공을 목표로 문화시설관련 테마파크등이 오픈할 예정이라고 합니다. 여기에 주택보급률은 88%로 나타나고 있는데 이는 세대수에 대비해 주택수가 부족함을 의미합니다.

경기북부 광역행정타운 총 2개 구역과 양주테크노밸리, 우정 공공택지지구 등이 구축되는 중이므로 일대 전체의 지가 상승에도 큰 도움을 주겠습니다. 75B타입은 3베이 판상형구조이며 A와는 달리 안방의 3면에 창문이 설치되어 있기 때문에 참고해두시면 좋을 듯합니다. ​또한 거실과 주방의 3면이 개방되어 있어 환기에 유리할 뿐만 아니라 일조량과 채광도 극대화되겠는데요.

녹양역 더씨엘59는 여기에 교통망 확충이 더해지면서 경기 북부 군사지역이라는 이미지에서 벗어나 서울과 인접한 지리적 강점이 더욱 부각될 수 있으므로 녹양역 더씨엘59 아파트 신축현장을 꼼꼼하게 살펴보시면서 좋은 내집마련의 기회로 접근해 보셔도 좋을 듯합니다.​서부로와 평화로를 이용하면 자가용으로 이동하기에도 용이하고 수도권제1순환 및 세종포천고속도로를 통한 광역 접근성도 우수합니다. ​미니 주거타운이 많은 의정부시의 변화는 미군부대 이전에 따른 대규모 개발로부터 시작된다고 생각합니다.

지역 내에서도 자체적으로 신축아파트를 희망하는 수요가 분명합니다. 보통 지역주택조합을 볼 때 우려하는 업무대행비도 역시 착공하면서 납부하게 되니 안심해도 됩니다. 녹양초등학교와 의정부 고등학교 및 중학교가 근거리에 존재합니다.

더군다나 현재 의정부시 내 인구와 세대수는 계속해서 증가하는 추세를 보이고 있는데요. 물론 지역주택조합이라고 하여 조금 불안하실 수도 있습니다만, 최근에는 되려 안정성이 높아졌기에 비교적 낮은 공급가로 책정되는 해당 방식이 인기를 끌고 있습니다. 2대씩 총 3,408대가 구획되겠으니 참고 바랍니다.

녹양역 더씨엘59살펴보는 시간을 가져봐요

녹양역에서 3분 거리이므로 자차가 없더라도 전철로 출퇴근을 하면 될 것 같습니다. 75B의 구조를 확인해 보면 3베이 판상형으로 하나의 방이 주방 옆에 제공됩니다. 차량으로 이동하실 때에는 수도권제1순환도로에 접근할 수 있는 의정부ic와 호원ic가 근처에 있답니다.

녹양역 더씨엘59도 경기북부 광역 행정타운 조성 사업과 우정 공공주택지구 개발의 시너지가 예상되는데, 약 154,868평 규모에 공공주택과 자족시설 등으로 조성될 계획이라 주거 환경의 품질은 한층 향상될 것 같습니다. 아파트 생활 시 많은 문제가 발생하는 주차에 대해서도 살펴보면요. 사업지의 위치는 의정부시 가능동 91-2번지 일원에 들어설 예정이며 대지면적은 34,956㎡를 차지합니다.

​미래가치도 매우 높다고 판단할 수 있는데요. ​아울러, 서울외곽순환고속도로가 인접하고 의정부IC, 호원IC를 이용하여 시내외 전역으로 빠르게 이동할 수 있습니다. 특히 미군부대 공여지 반환계획 이후 수급동향이 양호하고 시장이 활황세를 띄면서 물량의 적체가 없다는 점도 긍정적 요인입니다.

자격과정

- 자격과정 -

초고층으로 지어지면서 규모가 압도적이라면 주변일대에서 랜드마크로 자리할 수 밖에 없다고 보이는데요. 입주민들은 2천6백여평이나 되는 공간에 들어서는 스트리트몰과 상업시설들을 이용할 수 있어 편리하고 빠르게 내부에서도 쇼핑과 문화시설을 누릴 수 있게 되는데요. 역과의 거리가 가까우면 가까울수록 가치도 오르기 마련입니다.

녹양역 더씨엘59는 대부분 판상형이 중심의 구조로 설계되었으며 팬트리와 드레스룸 등 다양한 공간을 타입별로 갖추고 있어서 평면도를 살펴보시는 것도 기억해주시면 될 것 같고요. 편의성이 중요한 요즘에는 근린생활시설이 같이 건물 내에 입점해있는 주상복합아파트에 대한 관심도도 높아지고 있는데요. 해당 사업지는 흥행이 잘 되고 있는 상업시설들이 들어올 예정으로 기대감을 높이고 있답니다.

동시에 안방은 거실과 가장 먼 가장자리에 배치됩니다. 이미 자리 잡은 상권과 함께 단지 안에 공급하는 쇼핑몰까지 더하여 상당히 편리함이 클것으로 보입니다. 지역 내에서는 마천루라고 할 정도로 높은 주거 단지인데요.

녹양역 더씨엘59물건배치

- 녹양역 더씨엘59물건배치 -

어떠한 메리트가 있는지 입지 여건 부분부터 체크해 보겠습니다. 여기에 3,408대가 들어서는 넉넉한 주차 공간과 원스톱 라이프를 지원하는 2,680평에 이르는 상업 시설로 생활 만족도가 높아질 것으로 관측되는데요. 반경 1km 이내 도보권에는 추병원, 의정부지방검찰청 및 지방법원, 가능동 주민센터, 의정부종합운동장, 녹양반다비국민체육센터, 지구대, 119안전센터, 해오름근린공원, 방아어린이공원 등이 위치하고요.

근처 교육도서관과 학원가가 형성돼 있어서 학업적 도움을 받기에도 유리합니다. 총 3,408대를 댈 수 있는 주차 공간을 계획했는데요. 녹양역 더씨엘59는 입지에서도 좋은 평가를 받았습니다.

​녹양역 더씨엘59는 초역세권, 상품규모 등에서 압도적인 컨디션을 보유하고 단지 내 초대형 스트리트몰까지 이용할 수 있으며 경쟁상품 대비 합리적인 가격으로 공급되는 현장 입니다.우선 녹양역 초역세권의 가치를 누릴 수 있습니다. 일조권과 통풍성의 장점인 판상형과 의 압도적인 높이에서 내려다 보면 탁트인 뷰를 양창으로 감상할 수 있는 타워형의 장점을 합쳐놓은 설계로 인기있는 평형이라 할 수 있습니다.

이런 개발사업으로 인해 주변의 분위기가 많이 달라질 것으로 전망됩니다. 다만 침실3은 긴 복도를 지나 나오기에 자녀가 독립적으로 생활을 할 수 있겠네요. 의정부에서는 최고층 높이의 아파트가 될 예정인데요.

​직주근접 Infra녹양역 더씨엘59 주변 아파트들은 입지적으로는 좋다하는 의견이 대부분이지만, 그간 간혹 미흡하다 이야기가 나왔던 부분이 바로 직주근접의 환경 이였습니다. ​분양되는 평형은 65제곱미터와 75제곱미터 두개(AB타입)84제곱미터도 마찬가지 두개 타입(AB)타입으로 구성되어 있으며 특별한 고객을 위해 준비된 2개 세대, 137테라스타입이 자리 하고 있습니다. 워낙 많은 직원들이 상주를 하고 있어 간혹 없는 호실이나 타입으로 내방을 유도하는 사례가 빈번히 늘어나고 있으니 녹양역 더씨엘59 잔여세대의 같은 경우 직영센터의 대표번호로 하여 주시면 감사하겠습니다.

양주역세권 테크노밸리는 2026년 완공 목표이고요. 단지 인근으로 중랑천이 흐르고 군마근린 및 해오름근린공원, 어린이공원 등 곳곳에 녹지가 형성되어 있어 이용이 용이하며 종합운동장과 자전거경기장 등이 인접해 있습니다. 그다음으로 시장환경을 살펴볼까요? 연도별 전국 토지 가격은 매년 우상향 하여 최근 5년간 15% 상승하였고 표준건축비 역시 상승하면서 분양가 상승이 불가피한 상황입니다.

녹양역 더씨엘59분양가 안내

다가오는 24년 4월부터 사업 계획 승인 신청 이후 본격적인 건축을 진행할 예정이오니 늦기 전에 선점해야 하겠습니다. 1km 권역에 버스 정류장도 많아 대중교통을 활용하기 좋고 의정부역에 추후 GTX-C 노선이 개통하면 접근성을 더욱 강화해 줄 전망입니다. 특히 거실 대형 창호를 통하여 도심의 조망권을 감상하는 것도 가능하고 햇빛까지 가득 들어찰 것 같습니다.

녹양역 더씨엘59는 기본으로 판상형에 착안하였으며 3~4베이 맞통풍 구조가 돋보입니다. 특히 2,670평 규모의 스트릿 몰 상가로 유동인구가 유입되도록 자연스러운 동선을 계획하여 상권도 활성화할 거로 기대합니다. 큰 미래 비전을 꼼꼼하게 확인하여 긍정적으로 결정하시기를 바랍니다.

녹양역 더씨엘59 사업지는 예정된 단지들 중에서 상품규모나 입지가 압도적이고 경쟁사 대비 15% 이상 낮은 금액대를 자랑하므로 실거주와 투자에 잠재력과 가치를 지녔다 생각합니다.이런 편의성은 당 상품의 레벨을 높여주므로 미래 가치 상승시킬 요인으로 작용할 듯합니다. 단지 내에는 2,680평 규모 스트리트형 랜드마크 상업시설을 조성하여 주거와 쇼핑, 문화 활동에 탁월한 원스톱 라이프를 실현하게끔 해줍니다.

​녹양역 더씨엘59 아파트는 일대에서 단연 돋보이는 초고층으로 계획돼 압도적인 높이에서 누리는 우수한 조망을 갖게 되고요. 반면 주택보급률은 다소 낮은 88%로 세대 수에 비해 부족한 것이 통계적으로 확인됩니다. ​단지 구성은 우선 주동을 남향위주로 배치하여 일조권을 강화하였고 입주민의 건강과 놀이, 커뮤니티 활동을 위해 스카이플라자, 어울림마당, 놀이터 등을 구상하였는데요.

​해당 도심은 지난 5년 동안 유입된 인구 수가 약 26,000명에 달할 만큼 가파른 증가세를 보여 주었습니다. ​녹양역 더씨엘59 입주민의 편의를 위한 주차장은 총 3,408대가 마련될 예정입니다. ​서울과 인접해 많은 유동 인구가 몰리는 의정부 도심에 매머드급 아파트가 들어선다고 합니다.

결론

녹양역 더씨엘59에서 가까운 캠프 레드클라우드를 포함하여, 8곳의 미군반환공여지도 개발되는데요. 당연히 녹양역 더씨엘59에도 호재로 작용하게 되는데, 관련 내용을 알아보면요. 우선 도보권에 스타벅스, 롯데슈퍼프레시, 파리바게뜨, 이마트에브리데이 등 상업 시설이 밀집하여 편의성이 확보되고요.

녹양역 더씨엘59는 지하에서 시작되는 초고층 아파트이며 8개 동에 2,518가구의 공동주택과 함께 오피스텔 총 90실을 건립합니다. 슬세권으로 누리는 스트리트몰은 물론이며 로데오거리와 신세계백화점에서는 문화 및 쇼핑생활을 여유있게 만끽할 수 있을 듯합니다. 확보된 주차 면은 전체 3,408대로 이는 호실당 1.

녹양역 더씨엘59는 신축 대단지이기에 입주민들에게 대규모 커뮤니티 시설을 제공할 예정이라고 합니다. 서울에서 수도권을 매우 빠르게 연결한다는 GTX가 생기면서 향후 대중교통 편의성이 더 높아질 전망입니다. 초고층 높이로 계획된 녹양역 더씨엘59 아파트 소개해 드립니다.

녹양역 더씨엘59은 이러한 이유로 뜨거운 관심을 받는 녹양역 더씨엘59에 대한 공급 정보를 안내해 드리겠습니다. 의정부 내에서 개발이 느리다고 느껴졌던 지역을 중심으로 현재는 분위기가 빠르게 변화하고 있는 상황인데요. 녹양역을 통하여 서울로의 수도권 진입이 쉬우며 의정부 내에서의 이동도 편리합니다.