하지만 대규모의 주거공급이 있는만큼 사람들이 모여들기때문에 그에따른 시설들이 자리를 잡아가면서 주거선호도가 높게 형성되고 시세또한 높아지는 것을 확인할 수 있습니다. 울산다운2지구를 비롯해 서쪽으로 선바위지구도 예정되어 있고 울산KTX역세권 개발까지 큰 기대를 받고 있는 개발사업이 모여있는 곳이기에 더 큰 시너지 효과를 낼 것이라 보고 있습니다. ​​지난해 공급해 성공적인 분양을 마무리한 1차의 후속 물량으로 높은 관심이 모아지고 있는 울산 다운2지구 우미린 어반파크는 분상제가 적용되는 단지로 가격 부분에 있어서 타 단지와 경쟁력이 우수하다는것이 가장 큰 특징으로 꼽을 수 있습니다.

교육환경

- 교육환경 -

​울산 남구는 평당 2천만 원 이상이며일부 단지는 2천7백만 원 수준으로공급되고 있습니다. 내부에는 헤파필터 급배기 설비가도입되며 엘리베이터와 출입구공용공간에도 차단 시스템이 설치됩니다. 성안 교차로와울산 외곽 순환도로가 예정되어있으며 14번 국도에 확장도 준비하고있습니다.

​경기 침체의 장기화가 예상되면서 신축 아파트 공급 또한 축소될 것으로 전망됩니다. 65%로 책정되었으며 입주 예정일은 2027년 7월입니다. ​안전한 교육 환경도 눈여겨볼 만한데 제2다운초가 2028년 개교를 앞두고 있습니다.

​시장 여건을 체크하면 울산 다운2지구 우미린이 소재지를 두고 있는 도심은 공급감소가 2025년 이후 적신호로켜진 상황이라 입주물량 급감이이뤄질 거란 분석이 잇따릅니다. ​지하 을 시작으로 지상 높이 ,모두 20개 주동이 준비되고여기에는 아파트 1,430세대가 공급됩니다. ​유니트 타입은 전용 기준 국평84제곱미터로만 구성되고 1,의 비중을차지하는 A와 비중의 B로 구분되어성향에 따라 선택 가능한데요.

서측으로는 도보로 도달하는 거리에 문화 및 상업시설이 있으므로 편리한 생활은 물론이고 여유있는 시간도 가져볼 수 있겠고요. 현장은 다운2공공주택지구 안에서 B-2BL에 자리합니다. 이는 기존 대형 상권이 형성되어 있는 지역이랍니다.

다운지구 우미린과 다운지구 우미린과 해당 시설들은 5km 이내있으며 자차로 이동하면 약 10분 정도소요됩니다. 다운2지구는 3개 도로로 연결되어접근성이 향상될 것이며 울주군을잇는 굴화 교량도 논의되고 있습니다. 문화 시설로는 놀이터, 골프장스크린 골프존, 북 카페, 독서실이 있습니다.

다운지구 우미린프로젝트 정보

- 다운지구 우미린프로젝트 정보 -

서비스면적 이라고할수가있는 발코니확장시 더욱더 넓은 실사용면적으로 실입주 가능하며​두가지타입모두 판상형 타입이므로 타워형의 다소 난해할수가있는 타입평면도를 배제하였습니다. 위의 단지배치도 건설 조감도 에서보시듯​모든 평형타입이 남향및 남서향으로 배치를 해놓게 설계하였습니다 ​동향및 북향이 없으므로 모든세대원및 세대수 가구에서는 충분한 일조량 그리고 채광 등이장점이될수있으며 ​주출입구는 서향배치로 두곳이나되며린센터 라고불리우는 커뮤니티시설은 고급화로 들어가며 113동 라인인근으로 입접이됩니다. 지적편집도의 표기에 제3종일반주거지역에속하게되므로 대단지아파트로써는 가장 높은건축물이 건립되게되는 토지입니다.

​우미린은 총 3개 블록을 확보하여 약 3천세대 브랜드 타운을 조성할 계획이라하니 완성된 모습이 궁금해지네요!​. ​전국 다양한 지역에서 주택 공급사업을 진행하고 있으며 대표적으로 평택 소사벌지구, 안성 공도지구, 청주 테크노폴리스, 청주 동남지구 등 다양한 지역에 현장을 가지고 있습니다. ​그 밖에도 놀이방, 탁구장, 피트니스클럽, 스크린골프, 골프연습장 등 단지 안에서 많은 취미생활을 하실 수 있는 울산 다운동 우미린 입니다.

​​당 현장은 기반 시설을 확충하며 새로운 신도시로 자리매김하고 있습니다. ​​더불어 인근에 위치하는 제2 다운 초등학교가 교육부 중앙투자심사위를 통과함에 따라 2028년 3월 개교를 준비하고 있습니다. ​​울산 다운2지구 우미린2차 어반파크의 84B 타입은 A형과 구조가 비슷한 4BAY 판상형 구조입니다.

​울산 원도심의 남서 방향에 자리하는 울산 다운지구 우미린은 남구 구도심의 잘 조성된 생활 인프라와 함께 우정혁신도시의 새롭게 마련된 기반 시설까지 모두 공유할 수 있겠습니다. ​단지 중앙에는 수경시설을 갖춘 대규모 중앙광장과 커뮤니티 시설인 린센터가 배치되겠습니다. ​울산 다운 우미린 홍보와 특별공급이 진행되고 있는 모델하우스는 종가로 일원에 마련되어 울산을 비롯한 인근 도시의 예비 계약자들의 방문이 계속되고 있습니다.

주택홍보관

​이외에도 입주민 만을 위한 린과 에듀 센터가 있습니다. 현관에 들어서면 대형 창고가 실외용품 보관을 수월하게 만들며 아일랜드 싱크대가 주방 팬트리와 연결되어 동선이 효율적입니다. 1,실이 배치되는 A타입은 포베이 판상형의 기본적인 구성에 업그레이드 버전이라고 할 수 잇는데요.

외지인 거래비율이 57%나 증가하는 등 반등세를 보이며 울산 다운동 우미린 입주시점인 26년 11월 에는 신규 상품의 희소성이 증대할 것으로 전망됩니다.​A타입 안방은 선반이 갖춰진 넓은 드레스룸이 마련되며 와이드형 주방은 팬트리가 갖춰진다는 게 강점입니다. ​평면 구조로 확인되는 A형과의 차이점은 3면 발코니 적용입니다.

본 현장은 풍부한 교통 인프라를 통해 우수한 교통 환경을 이룹니다. 전 세대는 남향 측으로 배치되며 100% 지하 주차 설계를 통해 단지의 깨끗한 공기질을 확보합니다. 울산 우미린 모델하우스는 중구 종가로 일원에 위치합니다.

독서실과 도서관, 스터디룸 그리고 어린 아이들이 놀기 좋은 어린이풀장 등이 있겠습니다. 최근에는 부동산 원정투자자들이 대구, 광주에서 눈을 돌려 잠재가치가 높은 해당 지역으로 관심을 보이는 추세입니다. 초등학교의 경우 26년 개교 예정이며 총 40학급, 약 1천 명의 학생 규모이고요.

다운지구 우미린과 단지 내부에는 입주민들이 편리하게 사용하실 수 있는 다양한 커뮤니티 시설 및 인프라 시설들이 구축되어 있으며 대표적으로 독서실, 창고, 그룹스터디룸, 회의실, 다목적실, 북 카페, 실내체육관, 탁구장, 샤워실, 스크린 골프연습장 등을 통해서 입주민들의 취미와 생활 그리고 여가까지 한 번에 누릴 수 있어 지속적인 주거만족도를 이끌어낼 수 있는 단지라고 생각됩니다. 또한 제2 다운초가 예정되면서 28년 3월 개교를 계획하고 있으며 향후에는 도보 통학이 가능한 안심통학 프리미엄 입지까지 갖추면서 학부모님들에게는 지속적인 주거선호도를 충분히 이끌어낼 수 있는 단지로서 자리를 잡아갈듯합니다. 세대수가 많은 편이라 가장 많은 분들이 걱정하시는 부분이 아무래도 주차공간에 대한 부분일듯합니다.

다운지구 우미린아파트 분양소식

​​2007년 입주한 타사 같은 경우에는 인테리어 앱 견적을 아볼시 리모델링 비용만 4천500에서 5천만원 소비를 예상합니다. ​​주변에서는 현재 각종 교통 개발의 진행으로 인근 권역 접근성도 향상될 흐름입니다. ​​울산 우미린이 있는 방면을 보면 60~85제곱미터 이하 물량이 약 37.

또한 주변 녹지와 어우러진 테마형 조경으로 꾸며 생태연못, 잔디광장, 어린이 놀이터 등 개방적이고 쾌적한 모습으로 조성합니다. ​끝으로 현장의 상품에 관심이 있다면 중구 우정동에 견본주택이 개관하였으니 직접 내방해서 살펴보기를 권하겠으며, 최근 물가 상승에 따른 공급가 추세도 감안하셔서 후회 없는 결정하시기 바랍니다.이렇게 모두 자녀를 안심하고 통학시킬 수 있는 환경이라는 점 참고하면 좋겠습니다.

다운지구 우미린도 원패스 출입으로 외부인을 차단하며 에어 클린 시스템으로 항상 맑은 공기를 제공하여 미세먼지와 유해 물질로부터 안전합니다. 유치원, 초등학교, 중학교가 신설되며 주변에 역사 공원 등 대규모 택지 개발이 동시에 진행 중입니다. 외부의 녹지 공간과 자연스럽게 연결되도록 하여 여가 시간 활용에 무척 도움이 될 것입니다.

C 형은 2면 개방 설계로 탑상형의 단점을 해소하였고 복도,현관 팬트리가 마련되어 개방감이 한층 강화된 모습입니다. ​주방 스타일은 ㄷ 자 형이나 와이드형을 선택할 수 있고 필요에 따라 알파룸 활용도 가능해 다양한 주거 가치가 반영될 듯 보입니다. 가사 동선을 감안한 와이드 형 주방은 세탁실, 바로 옆 펜트리가 더해져 효율성을 추구한 모습이며 공용부는 LDK 배치 구조로 시공되었습니다.

이점

- 이점 -

​대단지에 따른 다양하고 품격있는 커뮤니티 시설 또한 단지가 갖춘 장점으로, 길이 20m수심 1. ​단지 서쪽의 다수의 상업 시설과 택지지구내 문화재박물관, 역사문화공원 등을 통한 여유로운 생활과 함께 우정혁신도시와 남구지역의 풍부한 인프라를 이용할수도 있으며, 인근에는 근린공원과 입화산이 있어 숲세권 환경도 갖추고 있다고 보시면 됩니다. ​1,159세대로 전체의 81%를 차지하는 A타입은 와이드 주방과 대형 주방 팬트리가 장점인데 특이한 점은 ㄷ자 주방+알파룸으로 취향에 따라 선택할 수가 있습니다.

또한 놀이방, 탁구장, 다목적실, 운동공간, 스터디룸, 독서실, 도서관 등 다채로운 공간이 준비되어 여가활동이 가능하며 입주민들이 외부로 나가지 않더라도 편리하게 이용을 할 수 있다는 점이 돋보입니다. 1만 세대가 되는 것으로 보이며, 울주군엔 취업인구 중 많은 직장인들이 출퇴근을 하고 있어서 해당 지구로 주거를 이전할 것으로 기대되는 근로자도 6만명이 넘는다 합니다. 채광과 개방감이 우수한 4BAY 판상형을 기본 구조로 하여 침실3개, 화장실2개가 설계됩니다.

울주군은 전출보다전입 비율이 높으며 자가 비율 66%로지역 평균보다 낮으며 지역 내 출퇴근인구는 70. ​울산 다운2지구 우미린 어반파크 84A는포베이 설계가 적용되며 거실 너비는4500mm로 설계됩니다. ​울산 다운2지구 우미린 어반파크에 주차공간은 1.

단지 지상부는 30퍼센트가 넘어가는 높은 조경면적을 바탕으로 생태연못, 잔디광장, 놀이터, 운동시설, 수경관, 산책로 등 다채로운 테마를 지닌 휴게공간으로 꾸며지며, 넉넉하게 거리를 두고 배치되는 동간 간격과 남향 위주로 방향을 두어 쾌적한 주거환경을 실현하고 있습니다. 공급하는 평형대는 전세대 전용면적 84 제곱미터 단일 평형대로 총 3가지 구조로 구분하는데요. 평면도의 경우 선호도 높은 4BAY 판상형과 타워형 구조가 적용되었는데요.

​울산 다운2지구 우미린에는 최근 높아지는 물건 내 쾌적성과 자연조경의 선호 트렌드를 반영하여 잔디광장, 생태연못 등을 갖춘 공원형 설계가 이루어지는데요. 시의 주요 생태환경 태화강 상류에 자리했고요. ​주력인 A부터 구체적으로 짚어보자면 서재, 아이놀이방, 작업실 등 활용가치가 뛰어난 알파룸을 비롯해 많은 가구에서 선호하는 다수 팬트리 공간, 다용도실을 두어 수납력을 크게 높였는데요.

다운지구 우미린잔금

게다가 차량으로 10분 거리 안에 산업단지 등 출퇴근 가능한 사람이 6900명 정도의 수준이라 높은 환금성을 기대해도 좋겠습니다. 개발을 하면서 청동기에서 조선시대의 유적이 발굴된 덕분에 생기게 되었답니다. 울산 다운2지구 우미린의 입지 여건을 살펴볼게요.

이럴수록 물량도 부족해질 수도 있어 서두르시는 분들이 많아지고 있다고 합니다. 먼저 해당 사업의 개요를 하나씩 알아보도록 하겠습니다. 울산 다운2지구 우미린 APT와 테크노파크가 가까운 거리에 있고 13km 내에는 문산2일반산단, 테크노일반산단, 장현도시첨단산업단지, 모바일테크밸리, 우정혁신도시, 산학연클러스터, 미포국가산단 등 다수의 산단들이 분포하고 있어서 높은 수요를 기대할 수 있는데요.

특히, 분양가 상한제가 적용되어 있어, 안정된 가격대를 유지하며 수요자들의 관심을 끌고 있어요. ​방문예약 후 방문하시면 상품권 증정▼▼▼▼▼▼▼▼https:. ​이 단지 근처에는 다운 혁신 융합지구와 이차전지 특화 단지가 예정되어 있어 탄탄한 배후 수요를 갖추게 될 전망입니다.

안녕하세요! 오늘은 다운 우미린 울산 아파트에 대한 내용을 가지고 왔습니다. 이외에도 근린생활 시설을 제외한 100% 지하 주차장 설계, 생태 연못, 어린이 놀이시설 등이 조성되어 있어 생활 편의를 위해 많은 공을 들였다는 게 느껴질 정도라고 하죠. 교통의 편리성: 위치적 요소 또한 울산 다운2지구 우미린 더 시그니처의 장점이다.

다운지구 우미린체크하는 시간이에요

​울산 다운 2지구 우미린 더 시그니처 주거 단지의 주변은 교육 환경이 잘 갖추어져 있어 아파트 선택 시 가장 큰 요소로 작용하고 있다는데요, 실제로 울산시 교육청은 이 단지 옆 부지 일대에 서사 유치원(가칭)의 설립을 발표하였으며, 이 유치원은 지상 연면적 3,912㎡, 12학급 84명(일반 6학급 60명, 특수 6학급 24명) 규모로, 2026년 2월에 준공 예정이기에 다운 우미린과의 시기도 좋을 것 같습니다. 다운 우미린 더 시그니처 모델하우스는 현재 오픈중에 있으니 자세한 부분과 직접 체크해보고 싶으신 부분들은 언제든 편하게 연락주시면 안내받으실 수 있습니다. ​또한, 지구 내 위치 자체도 뛰어난 다운 우미린은 울산시 전역으로의 이동이 편리하다는 평가를 받았으며, 울산 다운2지구의 첫 민간 분양 아파트인 울산 다운2지구 우미린 더 시그니처로 미래 가치를 선점하려는 수요자들의 발길이 이어지고 있는 중이에요.

울산 다운2지구 우미 린 어반파크 2차 분양!합리적인 분양가와 혁신 설계를 직접 확인할 기회를 놓치지 마세요!​. ​모델하우스에서 확인할 수 있는 매력​혁신적인 단지 설계: 정남향 위주의 배치, 4Bay 판상형 설계, 3면 발코니 구조를 갖춘 공간 활용성을 직접 체험하세요. 12월 18일에 오픈해서 벌써 2개동이 마감 되었습니다.

단지규모는 최고높이 , 총 731세대를 공급할 계획입니다. 울산 다운2지구 우미린 어반파크 주변에는 다운 혁신 융합 지구와 테크노파크, 과학기술원, 일반 산단 등이 자리해 있으며 국가 첨단전략산업인 이차전지 특화단지나 도심 융합 특구 조성 등 다양한 호재 소식이 연이어 들려오고 있습니다. 교통망 자세히 알아보면 권역 내 편리한 이동을 돕는 3개의 연결 도로가 신설될 예정이며 29년 완공을 목표로 추진 중에 있습니다.

​입지의 강점;울산의 미래를 이끌어갈 다운2지구 중심울산-부산간 고속도로, 울산-포항간 고속도로 등 편리한 교통망 대형마트, 병원 등 생활 편의시설 인접​​. 다운2지구 우미린 어반파크는 울산시 중구 다운동에 위치한 대단지 아파트입니다. 뛰어난 교육 환경; 단지 주변에 다양한 학교 시설이 위치하여 교육 환경이 우수합니다.

​이걸 종합적으로 봤을때 울주군의 뭔가 혜택이 좋을수도 있지만 (지금살고있음)시내와 조금이라도 가까운곳을 선택했다. 긴가민가 내가 갈 수 있을까 했지만 일단 저지르는거. 1차 세대수가 많고 뭔가 더 빠르게 진행되어 혹했지만 ​1차와 2차의 차이점은 ​1차와2차의 차이는 세대수가 반 정도 적다 시작은 1차 1400세대 2차도 비슷했지만 유물이 발견되는 바람에 반이 똑 잘렸다.

​이에 오늘은 최근 소비자의 숲세권 선호 흐름을 맞추어 공원형으로 설계하며 분양가 상한제로 시세보다 합리적인 가격까지 갖추는 다운지구 우미린을 소개합니다. ​해당 구조의 특징은 모든 침실이 태양 입사 면을 통해 채광 유입이 원활하여 난방 효율이 좋고 실내 분위기도 밝은 편이며 주방과 거실로 통하는 맞통풍에 의해 환기 효과도 우수한 점 등이 있습니다. 이를 통해 관리비를 절감하고 입주민의 위생과 편의도 강화합니다.

결론

​울산 미분양 아파트 다운2지구 우미린 더 시그니처에 포인트는 실내 수영장이 설치된 커뮤니티라고할 수 있습니다 다운지구 최초로 수영장이 설치되는 아파트이며 수영장 폭은 20m로레인만 3개 입니다 이외에도 어린이 풀이따로 설치되어 익사 사고 위험도 없습니다. ​B-2 BL 9만 5천㎡ 토지에 건설됩니다 총 1430세대가 예정되어 있으며 84A는 1160가구, 84B는 270가구로 공급됩니다 ​전체 바닥 연면적은 16만㎡이며35% 건폐율로 지어집니다 사전 공급분 321세대를제외한 1109세대가 일반분양 대상입니다지상에는 차가 없으며 주차공간은 지하에설치되는데요 2075대를 댈 수 있도록 설계했으며세대별로 나누면 1. ​울산 미분양 아파트 다운2지구 우미린 더 시그니처 20개동으로설계되며 3면 발코니로 남향을 바라보도록 배치하였습니다 충분한 동간 거리를 주어서채광이 잘 들며 지하에는 특화 커뮤니티인 린 센터와 에듀센터가 설치됩니다.

이외에도 일대가 2차전지 특화단지로 지정되고 다운혁신융합지구도 가까워 배후수요도 증가할 것이라는 평이 우세합니다. 이와 관련된 공사가 2024년 말 마무리되며 울산시 서부권의 대표 주거지역으로 성장할 것이라 기대하는 이도 많습니다. 이곳에는 피트니스, 실내골프연습장과 탁구장을 비롯한 각종 운동시설과 스카이라운지, 게스트 하우스 등이 들어설 계획으로 추후 입주민의 여유로운 일상을 함께할 것으로 보여집니다.

​​울산에서부터 부산까지 또는 포항까지의 고속도로가 잘형성되어 있고 울산외곽순환도로도 예정중인만큼 다양한 지역으로 이어지는 편리한 교통망을 갖춘곳이라 볼 수 있는데요. 그 이유는 위에서 언급했던 교육환경 말고도 상업용지 및 근린공원용지 등을 모두 도보로 갈 수 있는 거리에 위치해있기때문입니다. ​​첫 민간분양으로 주목받고 있는 울산 다운2지구 우미린 시그니처 바로 옆에 유치원이 추가 설립 예정되면서 학부모들 수요가 집중되고 있습니다.