특별공급과 달리 최고 경쟁률은 84B 타입으로 23가구 공급에 114건이 접수되어 4. ​아파트 밀집 지역에 들어서는 브랜드 아파트로 많은 분들의 관심을 받은 만큼 청약 결과는 어떻게 나왔을지 알아보겠습니다. 전 타입 1순위 마감된 타입은 없으며, 7월 10일 일반 2순위 청약 접수를 진행합니다.

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사상 더샵 리오몬트과 ​또한 인근에는 기숙형 중학교와 자율형 공립고가 계획이 되어 있습니다. ​모델하우스 관람은 담당지정제로, 아래번호로 방문예약한 분에 한해서 관람이 가능합니다. 3㎡당 평균 분양가는 1700만원대 이며, 전용면적 84㎡ 기준은 5억원대입니다.

사상 더샵 리오몬트은 3㎡당 2,200만 원대로 형성돼 있고, 주요 단지들이 3,000만 원대까지 오른 것과 비교하면 상당히 경쟁력이 있는 가격이라는 점에서 더샵 리오몬트는 부산 평균 대비 합리적인 분양가를 책정하면서 관심을 높이고 있다. 서부산권의 양대 중심지역인 사상역(선, 부산 김해 경전철)과 하단역(선)을 연결하는 사업으로, 서부산권 지역 경제에 파급효과가 상당할 것으로 예상되는 노선입니다. 더샵 리오몬트의 교통 인프라도 획기적인 변화가 있을 것으로 예상되는데요.

사상 더샵 리오몬트도 ​분양가는 상대적으로 저렴했으나입지로 인해청약결과는 아쉬운 편입니다. 더샵 리오몬트(엄궁3구역재개발)가2024년 7월 8일(월) 특별공급,2024년 7월 9일(화) 1순위공급을마감하고 청약결과가 발표되었습니다. ​​더샵 리오몬트 특별공급 세부 청약결과는아래 표와 같습니다.

이 외에도 승학 터널과버스터미널이 멀지 않은 거리에 있습니다. ​​오늘 포스팅을 통해 궁금하셨던정보 얻어 가시길 바랍니다! 관심고객 등록 시에 청약 정보,분양가, 프리미엄 등 관련한 정보를우선적 제공해 드립니다. 도보로 통학이 가능한 엄궁초, 동궁초가 자리하고 있어 교육 환경이 우수합니다.

해당 아파트의 경우 상당한 교통 호재 장점을 가지고 있는 훌륭한 환경을 보유하고 있습니다. 이처럼 더샵 리오몬트 주변으로 쾌속교통망이 형성될 예정입니다. 다수의 사람들이 관심을 갖고 있는 부동산의 경우 매력적인 장점이 많은 것으로 알려져 있습니다.

전시관

​B에는 스포츠존으로 골프연습장, 남녀 사우나, GX 룸, 피트니스 센터등으로 조성되며 에는 퍼블릭 존으로 탁구장, 북 카페, 키즈룸, 소셜 다이닝 파티룸, 코인세탁실이 조성되고 에는 에듀존으로 프라이빗 스터디룸, 오픈 스터디 카페, 스튜디오, 스터디룸, 휴게공간 등 면학 분위기를 조성합니다. 발코니 확장비는 59㎡ 1,600만원, 72㎡ 1,750만원, 84㎡ 1,900만원이며 계약금 10%, 중도금 10%, 잔금 80%로 진행됩니다. ​계약금은 1천만원 정액제이며 계약 후 30일 이내 10% 중 계약금을 제외한 금액을 납입합니다.

​그리고 조경설계로 잔디광장을 비롯하여 석가산과 조형폭포가 구성되는 미34지 포레, 물놀이터로 조성되는 키즈풀, 아이들을 위한 테마놀이터, 포스코만의 감성정원 페르마타가든, 텃밭으로 활용할 수 있는 팜가든 등이 다양하게 구성되어 쾌적함을 더할 예정입니다. 낙동강과 승학산을 모두 품고 있는 배산임수 명당 입지를 강조하는 의미를 담고 있습니다. ​더샵 리오몬트는 남향 위주 배치와 판상형 위주의 설계로 개방감 및 채광, 통풍을 극대화했고, 타입별로 알파룸과 안방 드레스룸, 팬트리, 현관창고 등을 도입하여 수납공간과 공간활용성을 높였으며, 일부 고층부에서 낙동강 및 승학산 조망도 가능하여 프리미엄을 더욱 높아질 것으로 보입니다.

부산에서 포스코는 해운대 LCT로 유명한 대기업 브랜드이죠. 친절한 이웃과 담소를 나누며 웅장한 자연의 모습을 누리는 휴게정원. 완벽한 입지와 생활, 눈부신 가치로 부산 프리미엄을이끈 포스코 더샵이 서부산의 시대를 엽니다.

특징

지하 , 지상 11개동 총 1,305세대 중 866세대 및 부대복리시설 (특별공급 : 426세대일반공급 : 440세대). 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는분양가상한제 미적용 민영주택. ​입지환경​ 교통환경-도보 5분거리 사상~하단선 엄궁역(26년 개통예정), 승학터널(계획) 등 어디든 빨라지는 쾌속교통망​ 편의시설-롯데마트.

그리고 34평형 중 4-Bay 판상형인 84A는 413세대로 31. ​조경 계획으로는 단지의 중심에 넓게 깔린 잔디광장인 더샵필드가 조성되며, 여름철 무더위를 식혀줄 어린이 물놀이터와 테마형 놀이공간으로 꾸며질 유아 놀이터가 다양하게 조성되고, 자연 그대로의 모습이 담긴 휴게정원 미라지포레에서 이웃들과 소통하며 비낼수 있는 공간이 마련됩니다. ​임대동 111동을 제외한, 남향 위주로 배치된 평형대별 세대 구성비를 보면, 3-Bay 판상형 구조 24평형 59타입은 376세대로 28.

​​더샵 리오몬트 특별공급 세부 청약결과는아래 표와 같습니다.​기타지역1순위공급을 포함하여도예비당첨자 기준에 모자라7. 34대 1을기록하였으며,​해당지역 1순위공급은721세대 공급 중 921명이 청약하여평균경쟁률은 1.

판상형

- 판상형 -

교육여건을 높일 도보 통학 가능한 엄궁초, 동궁초는 물론 기숙형 중학교, 자율형 공립고(계획) 등 우수한 교육환경까지. 거기다 사상 최초의 더샵이라는 독보적 자존심까지. 최신 스마트시스템은 기본으로 들어가 있습니다.

서부산과 부산 도심을 잇는 승학터널(계획)이 추진되고 있어 부산 도심으로의 접근성도 대폭 향상될 것으로 보이며,더불어 인근에는 부산의 제2청사 역할을 할 서부산 행정복합타운(2027년 예정)이 개발되고 있어서 주거 편리성은 더더욱 편리해질 것 입니다. 또, 맞벌이 부부를 위한 어린이집과 어르신들을 위한 경로당도 운영될 예정입니다. 단지는 합리적 분양가가 가장 큰 장점으로 평당 평균 분양가는 1700만 원 수준이며, 전용면적 84㎡ 기준 5억 원대 입니다.

​지하 ~ 지상 , 11개동으로 구성되어 있으며 세대수는 총 1305세대 중 866세대를 일반분양합니다. ​전용면적별 타입의 경우 59, 72, 84A, 84B 타입의 선호도가 높은 중, 소형 평형으로 구성되어 있습니다. ​미래 개발호재의 경우 서부산 행정복합타운이 2027년에 예정되어 있으며 사상 드림스마트시티가 계획되어 있습니다.

세대수

여유로움이 극대화되는 조경설계로 인한 만족감을 챙겨봅니다. 도보 5분거리에 사상-하단선의 엄궁역이 곧 개통되는데 26년이면 마주하게 된답니다. 내일을 기대해볼 수 있는 부분은 교통망에서만 아니라 서부산 행정복합타운의 조성, 사상드림스마트시티의 계획 등에서부터도 마주하게 됩니다.

​자녀들에게 필요한 에듀 시설인 종로엠스쿨이 계회 되어 있고, 프라이빗 스터디룸을 중심으로 스튜디오, 스터디룸 1, 스터디룸 2, 카페 등을 제공하여 학습을 할 수 있게 제공하며, 운동시설인 탁구장 골프연습장, 피트니스 시설을 제공합니다. ​단지 내에는 트렌드에 맞게 다양한 운동시설과 학원 등이 설치되어 운영할 계획을 가지고 있습니다. ​오늘은 사상 아파트 리오몬트 분양 소식을 간단하게 전해드렸습니다.

​시행사는 엄궁3구역재개발사업조합이며,시공사는 포스코이앤씨입니다. 다만, 관심도가 상대적으로 떨어지는 위치라서호불호가 갈릴것 같습니다.3㎡당 평균분양가는 1,760만원이며,확장비 포함한 3.

6월 28일 입주자모집공고 및 그랜드 오픈​7월 8일 특별공급​7월 9일 청약 1순위​7월 10일 청약 2순위​7월 16일 당첨자 발표​7월 29일 ~ 31일 정당 계약. 7Km 거리에 위치하여 병원 인프라도 괜찮습니다. ​또한 승학 터널이 계획되어 자차로 주변 상권 이동이 빠릅니다.

사상 더샵 리오몬트꼼꼼하게 살펴보자

​더샵 리오몬트는 청약자들을 대상으로 벤츠 E클래스를 증정하는 청약 감사 빅 이벤트를 진행해요. 이 아파트의 가장 큰 장점 중 하나는 합리적인 분양가입니다. ​부산아파트분양 부산아파트분양가 부산더샵리오몬트 부산더샵리오몬트분양가 더샵리오몬트 엄궁리오몬트.

엄궁 더샵 리오몬트 엄궁3구역 분양권 전매공급. 이제 마지막으로 실거주 입주민을 위한 단지 설계 분석해 볼게요. 그중에서도 엄궁 더샵 리오몬트가 사상공업지역에 인접하였고 이후 역세권으로 발전하는 만큼 집값 상승과 실수요자의 선호도가 증대가 예상되므로 이후의 일정을 꼼꼼하게 확인하셔서 내 집 마련 기회로 삼으셔도 좋을 듯합니다.

​단지 내에는 사우나 시설과 키즈룸, 코인세탁실, 소설 다이닝 파티룸을 설치하여 주민들의 건강하고 활력 넘치는 생활을 위한 단지 내 커뮤니티 시설입니다. 엄궁3구역주택재개발사업정비조합에서는 시공사 (주)포스코이앤씨와 아파트 866세대를 부산광역시 사상구 엄궁동 132번지 일원에 공급 예정입니다. ​더샵 리오몬트 동배치는 다양한 방향으로 배치를 하였으며, 남향과 남동향, 남서향으로 배치를 하였고 동간 거리를 넉넉하게 두어 동간 프라이버시를 생각하여 중간중간 놀이터나 공원 등을 조성하여 동간 거리를 둔 것이 특징입니다.

​공급할 위치는 부산광역시 사상구 엄궁동 132번지 일원입니다. ​자연환경​더샵 리오몬트에서 가장 가까운 공원은 317m 차로 1분 거리에 있는 엄궁제공원이고, 가장 큰 공원은 2. 【5】사상구 수익성 분석분양을 받았을 때 단순 수익​.

집이란? 당신과 가족의 삶을 담는 그릇부산 사상 엄궁 분양평수25평,30평,34평구최저 분양가 평당1600만원~4억원대 부터으로 내집 마련할 기회입니다. 2F-에듀죤 EDU ZONE-자녀가 공부에 집중할 수 있도록 도움주는 면학 공간입니다. 물놀이터로 조성되는 키즈풀 아이들을 위한 테마 놀이터와 어른들을 위한 팜가든이 텃밭으로활용할 수 있는 등 다양하게 구성됩니다.

이러한 다양한 인프라와 자연 환경, 우수한 교육 시설은 입주민들에게 높은 생활 만족도를 제공할 것입니다. 1순위 가입기간 6개월이상(지역면적별 예치금액 이상). 롯데마트와 이마트에서는 신선한 식료품과 다양한 생활용품을 쉽게 구매할 수 있으며, 사상버스터미널을 통해 국내 각지로의 이동이 편리합니다.

사상 더샵 리오몬트인프라구성

현재는 역세권은 아닙니다!하지만, 지하철선 사상-하단선이26년 개통을 목표로 공사 중으로입주할 때는 역세권의 장점을 가진아파트가 될 것으로 기대됩니다!​​. ​화창한 날씨 속에 오늘 하루도기분좋게 보내고 있으신가요?어느새 늦은 오후시간으로 달려가며시간이 참 빠르게 지나가는 거 같습니다. 또한 기숙형 중학교및 자율형 공립고가 계획되어앞으로의 교육환경은 더욱더좋아질 것으로 보여지네요^^​​.

오픈 스터디카페와 스튜디오, 스터디룸 등을 마련한 종로엠스쿨이 위치해 있으며, 프라이빗 스터디룸, 휴게공간, 코인세탁실, 북카페, 탁구장, 소셜다이닝 파티룸, 키즈룸 등 다양한 공간이 조성될 예정입니다. 더샵 리오몬트의 내부 설계는 판상형 맞통풍 위주로 이루어져 있으며, 일부 가구를 제외한 대부분의 세대가 이 구조를 채택하고 있습니다. 지하 부터 지상 까지 11개의 동으로 구성된 이 단지는 총 1,305세대으로 대단지로 이루어져 있습니다.

따라서 사상 최초 더샵의 독보적 자부심을 느낄 수 있으며 부산에서 이미 검증된 입지환경에서 다양한 생활 인프라부터 프리미엄 가치까지 한 번에 만나볼 수 있는 엄궁 더샵 리오몬트가 궁금하신 분들은 현재 모델하우스 관람이 가능하시니 직접 눈으로 보시고 자세한 안내를 받아보시는 것이 선택하시는 데 도움이 되실듯합니다. 당 사업지에서 합리적이고 저렴한 분양가를 통해서 안정적인 보금자리 마련을 해보시는 것도 좋으실듯하며 고품격 주거환경까지 함께 만나보세요.엄궁 더샵 리오몬트는 해운대구 재송동 동해선, 동래구 사직동 3,선, 사상구 엄궁동 사상에서 하단선이 위치하고 있기 때문에 현재의 가치보다 앞으로 미래가치가 더 높게 평가될 수 있을 것으로 전망됩니다.

서부산 지역은 부산에서 상대적으로 관심이 적은 지역입니다. 서부산 지역 중 엄궁은 오랫동안 신축 아파트가 건설되지 않다 보니 명지 신도시로 이동하는 인구가 많았습니다. 예측의 정확성은 전문가도 떨어지기 때문에 우리가 할 수 있는 최선의 노력은 시장의 반응을 보는 것입니다.

교육환경

서부산 행정복합타운(2027년예정)사상드림스마트시티(계획) 가 들어서면 공장지대 였던시민파크와 상가 데이터수집센터공공산업 주차장 공원제2서부산청사 들어서 첨단산업화 도시로 탈바꿈 됩니다. 더샵 리오몬트는 최근 가파른 분양가 상승세를 보이고 있는 부산 분양시장의 흐름과는 대조되는 합리적인 분양가를 갖추고 있어 주목 되고 있습니다 ​포스코이앤씨는 부산 사상구 첫 더샵 아파트로 공급 중인 엄궁3구역 더샵 리오몬트가 중도금 전액 무이자 혜택을 제공하면서 연일 관심을 높이고 있으며 자세한 공급정보 소개해드리도록 하겠습니다​​. 이일반분양 물량은 전용면적 597284㎡, 866가구 ​입주는 2027년 6월 예정​.

​아울러, 단지 도보권으로 엄궁초, 동궁초가 위치해 안심통학권이 확보된 학세권 단지로, 향후 인근으로는 기숙형 중학교, 자율형 공립고도 계획되어 있어 향후 우수한 교육환경을 자랑할 것으로 생각됩니다. 3㎡당 1,760만원 가격대를 형성하여 84㎡기준 5억원대로 비교적 경쟁력 있는 가격이 형성되어 있어 투자목적으로는 물론이고 실수요자들도 더욱 큰 관심이 이어지고 있습니다. 3㎡당 2200만원대 이상으로 형성되어 있음은 물론, 주요 단지들이 3,000만원대까지 상승한 것과 비교하면 3.

부산광역시 사상구에 재개발관련해서분양이 계획되어 있는 곳이 하나 있는데요​부산 사상구 엄궁동의더샵 리오몬트 아파트 입니다!​이 지역은 개발이 진행이 예정이고여러가지 개발계획이 있기 때문에지금 당장의 입지를 분석하는 것이​의미가 있을지 모르지만 그래도상전벽해될 확률이 있기 때문에투자 혹은 실거주 관심있는 모든분들이​저와함께 공부해보는 것도 좋을 거 같습니다함께 보실까요?. 하지만 사상~하단선이 착공됨에 따라이 주변의 교통을 해결할 거 같은데요​참고로 사상~하단선 중 더샵 리오몬트가 위치한엄궁동 지역은 3공구 지역입니다​현재로서는 선 하단역이 가장 가까운데도보로는 불가능한 수준이지만현재가 아니라 장기간 특히 엄궁역의 개통이 되면교통은 봐야할 거 같습니다​지도에 나오는 계획된 것들은 아주 먼~~시간이^^. 9㎞ 6개역 2021년 완공 - 하단~녹산선도 탄력추진 간담회 여러 차례의 입찰 무산과 일부 구간의 지하화 논란 등으로 인해 사업이 지연됐던.

관련하여 오늘은 권역내 첫 더샵 브랜드로 선보이게되는 엄궁 더샵 리오몬트에 대해 설명해 드리도록 할게요. 공급평형은 전용면적 59㎡를 시작으로 희소가치가 높은 72㎡, 국민평형으로 굳건한 인기를 보이는 84㎡까지 중소형위주의 평형구성을 확인할수 있으며, 모두 4가지 타입으로 세분해 실수요층이 취향에 맞는 선택을 할수 있도록 했죠. 브랜드로 공급되는 대단지의 경우 기본적인 선호도가 높아 무주택자들의 내집마련의 수요를 포함한 매매거래량은 물론 전세나 월세등 임대수익에 대한 기대도 높고, 주변으로 인프라가 확충되는 경우가 많아 지역을 대표하는 리딩단지가 되는 경우가 많은데요.

세대수

​​엄궁 더샵 리오몬트는 부산광역시 사상구 엄궁동 132번지 일원에 엄궁3구역 주택재개발 정비사업으로 지어지는 아파트이며 시공사는 포스코이앤씨입니다. ​사상 - 해운대간 고속도로가 예정되어 있으며 개통 시 김해공항에서 해운대까지 32분, 김해공항에서 부산항까지 23분이 소요될 것으로 예상되고 부산 중심의 동남권 광역경제권이 구축될 예정입니다. ​서부산 행정복합타운(2청사)가 건립 예정이며 2025년 2월에 착공해서 2027년 12월에 준공될 예정으로 사상공단을 사상드림스마트시티로 발전시킬 예정입니다.

​​특별공급 주택 공급 세대수와 관련하여 자세한 사항은 아래 표를 참고하시기 바랍니다​​. 청약 및 분양 정보를 알려드리는 달 수리입니다​오늘 알려드릴 곳은 부산 엄궁동의 더샵 리오몬트입니다요즘 아파트들은 이름이 너무나도 다양해서 리오몬트가 무엇인지 살펴봤습니다​리오몬트란 스페인어로 강을 뜻하는 리오와 산을 뜻하는 몬트의 합성어로 강과 산이 어우러진 배산임수의 명당 입지를 표현하는 단어라고 합니다​한 마디로 더샵 강산아파트입니다​그렇다면 더샵 리오몬트에 대해서 본격적으로 확인해 보겠습니다. * 특별공급 : 7월 8일(월) * 일반 1순위 : 7월 9일(화)* 일반 2순위 : 7월 10일(수)​* 당첨자 발표 : 7월 16일(화)​.

​주변에는 교통 환경이나 개발 지역이라 미래 가치가 있는 곳입니다. 계약일은 2024년 7월 29일부터 7월 31일까지 3일간 진행됩니다. ​분양가는 59타입 45,697만 원, 72 타입 55,332만 원, 84A 59,988만 원, 84B 59,867만 원으로 공급 금액 최고가 기준입니다.

그리고 부산은 BuTX를 계획하고 있는데, 엄궁에서 지하철 선을 타고 하단에서 BuTX를 이용하면 가덕도공항까지 20분안에 도착할 수 있는 곳이 될것이다. 더샵 리오몬트는 사상구 엄궁3구역을 재개발하는 아파트로 지하 ~지상 최고 , 11개동, 전용면적 39~84㎡, 전체 1305가구 규모로 조성된다. 사상구 에서 가장 인기있는 단지가 될것으로 기대한다.

사상 더샵 리오몬트잠재력을 키우는 미래비전

​제가 직접 걸어보니깐 엄궁역에서 도보로약 8분정도면 더샵리오몬트까지이동이 가능할 것으로 보였습니다. ​주변에 이미 많은 주거단지로구축밭 신축이 될 아파트입니다. ​부산 부동산 시장이 더 좋아져서투자자분들도 움직이면입지 좋은 구축도 움직이겠지만현재까지는 준신축 아파트 위주로 시장이돌아가고 있는것이 사실입니다.

​특히나 최고의 교육을 제공하는 종로엠스쿨과 입주자 분들에게만 제공되는 교육특화단지 조성에 대한 협약을 체결하는등 교육특화의 단지를 조성합니다. 오늘은 부산시 사상구 내에 (주)포스코이앤씨 에서 시공을 맡아 공급이 되는 곳이 있어 소식을 전해드릴려고 합니다. ​2순위청약 같은 경우는 청약통장에 가입을 하신 분이며 기준예치금액과는 상관이 없습니다.

​기타지역1순위공급을 포함하여도예비당첨자 기준에 모자라7. ​​더샵 리오몬트 특별공급 세부 청약결과는아래 표와 같습니다.​특별공급은 426세대 공급 중145명이 청약하여 평균경쟁률 0.

다만, 관심도가 상대적으로 떨어지는 위치라서호불호가 갈릴것 같습니다.​최근 분양가 인플레이션으로 인해부산시내 분양의 경우3. 엄궁3구역재개발의 새이름더샵 리오몬트가2024년 6월 28일 모델하우스를 오픈하고분양을 시작합니다.

평면

정부에서는 친환경아파트를 만들고자 노력을 하며건설사들은 그에 부합하게 아파트를 만들고 있어요​그렇기에 아파트 분양가는 높아지고앞으로 계속 분양가는 천정부지로 솟을겁니다. 오픈 스터디까페,프라이빗 스터디룸,휴게공간등입주민의 지식향상을 위한 공간입니다. ​원활한 을 위해 모델하우스는 100% 방문예약제로 운영중이오니오시기전 반드시 아래의 번호로예약 후 방문해주시면 감사드리겠습니다.

3m당 평균분양가 약 1,795만원으로 책정하였으며, 중도금 무이자 및 발코니확장비 별도로 진행됩니다. 견본주택 : 부산시 서구 동대신동 1가 181​주변입지시세분석. 위치 : 부산광역시 사상구 엄궁동 132번지 일원규모 : 지하, 지상 11개동 총 1,305세대 중 일반분양 866세대 공급입주시기 : 2027년 6월예정​입지환경.

84A타입은 총 413세대중 311세대로맞통풍이 우수한 4베이 판상형 구조로 채광과 환기성이 우수하며 안방에 환기창이 달린 드레스룸과 동선 최적화한 파우더룸이 무상제공되며 ㄱ자형 주방과 활용도 높은 아일랜드 식탁을 기본제공하며 프리미엄 키친으로 다양한 옵션이 구성되어 있습니다. 3㎡당 1700만원대의 합리적인 분양가로 전용 84타입 기준 5억대입니다. ​💥더샵 리오몬트의 프리미엄💥​✔️6억미만 역세권 브랜드대단지✔️계약금(1차)1천만원 정액제✔️중도금60%전액무이자✔️초등학교 도보권 안심통학✔️종로엠스쿨 학습관 무상교육 서비스 제공(2년간).

​2026년 개통될 사상-하단선 엄궁역이 도보 5분거리에 위치할 예정입니다. 주변 환경이 꾸준히 개선되고 있는 지역이라 현재보다는 앞으로 환경이 개선될 곳입니다. 최근 분양한 부산지역 아파트 분양가를 살펴보면 대략 8~9억대가 5억대로 나온 곳이 있네요.

46%이며 건축규모는 지하 ~ 지상 으로 11개동 입니다. 더샵 리오몬트 아파트의 일반공급의 자격을 보면 입주자모집공고일 현재에 거주하고 있는 지역이 부산광역시와 울산광역시 및 경상남도 이신 만으로 19세 이상이거나 형제자매부양 또는 자녀양육으로 세대주로 되어 있으신 미성년자 분들중 순위별에 따른 자격을 갖추신 분입니다. 더샵 리오몬트 아파트의 현장위치는 부산광역시 사상구 엄궁동 132번지 일원 입니다.

​입주자 모집공고는 헤럴드 경제신문에 2024년 6월 28일에 공고 후 특별공급 2024년 7월 8일 시작으로 1순위 2024년 7월 9일, 2순위 2024년 7월 10일이며, 당첨자 발표일은 2024년 7월 16일 발표 예정입니다. ​​또한, 남해제2지선 고속도로와 인접하고 사상 해운대 대심도 고속도로도 계획되어 공사 중에 있어 시 내외 이동이 용이하여 접근성이 좋아 편리한 교통 환경입니다. ​분양가는 59타입 45,697만 원, 72 타입 55,332만 원, 84A 59,988만 원, 84B 59,867만 원으로 공급 금액 최고가 기준입니다.

이점

이 점 하나의 조건만 보시더라도 해당 APT의 가치는 충분할 것이라 판단됩니다. ​단지의 모습을 살펴보면 남향 위주의 배치로 넉넉한 채광을 확보하였으며, 넉넉한 동간거리 또한 마련되어 쾌적한 실내생활 또한 가능할 것이라 분석되네요. 분양가는 각 평형별 최고분양가로 59제곱 4억5,697만원, 72제곱 5억5,332만원, 마지막으로 84제곱 5억9,988만원 입니다.

지대가 조금 높다는 단점도 있지만 사상, 신평, 장림 공단의 높은 직주 근접성으로 매우 각광받을만한 위치입니다. 27대 주차면 수를 확보하여 무척 편리할 것으로 예상됩니다. 엄궁 더샵 리오몬트 모델하우스 분양정보지하 부터 지상 까지 광범위한 크기의 커뮤니티가 설계되었는데요.

사상 더샵 리오몬트도 시공을 맡은 포스코건설은 국내 1군 브랜드 파워를 갖춘 더샵만의 트렌디하고 특화된 설계를 외관 및 내부디자인에 적용하여 특별한 주거단지를 완성할 전망입니다. 앞으로 인근에 엄궁대교와 승학터널이 만들어질 계획이라 사통팔달 쾌속교통망을 누리게 될 전망입니다. 따라서 엄궁 더샵 리오몬트는 사상구에 처음 자리잡는 더샵 브랜드 대단지로써 외부와 내부 설계 모두 심혈을 기울여 완성할 예정입니다.

모델하우스

교육 환경으로는 부산에서는 최초로 종로엠스쿨과 협약을 맺고 입주자 자녀를 대상으로 하는 초. 부산 지역별 전 지역 아파트 가격 살펴보니 더샵 브랜드 값 1. 988만 원면적 81 m2 ~ 114m2건설사 (주) 포스코 이앤씨 위치 부산 사상구 엄궁동 132번지 일원 입주 예정일2027년 6월 ​11개동 1.

남은 시간도 항상 좋은 일이 가득하길 응원하겠습니다.포스코이앤씨는 부산 엄궁동에 사상구에 처음으로 더샵브랜드로 들어옵니다. 당 사업지는 지하 ~지상 최고 , 11개 동, 전용면적 39~84㎡, 총 1,305가구 규모로 조성이 되며, 이 중 일반분양 물량은 전용면적 59㎡, 72㎡, 84㎡로 3가지 타입으로 866가구 입니다.

사상 더샵 리오몬트도 현재 사상 하단선 진행 중이며 완공된 시점에서는 약 370m 거리에 역이 새로 생길 예정이므로 교통환경이 더욱 개선 될것이며 지역의 가치도 올라갈 것으로 예상합니다. 그 밖에도 승학터널 건설도 예정되어 있어서 해당 지역 내 어느 곳이든 신속하게 이동이 가능한 교통 인프라를 갖추게 될 것으로 보고 있습니다. 은행부터 유명 체인점까지 폭넓게 활용 가능하며 하단역 인근에 밀집되어 있는 상업지구로의 접근성이 좋아 주변 인프라를 함께 누리기 용이하겠습니다.

사상 더샵 리오몬트대상지 소식

어제는 선착순 동호수 지정을 마무리하고 지금은 잔여세대 분양 중에 있습니다. 인근에 롯데마트, 이마트, 사상시외버스터미널, 관공서, 엄궁농수산물 시장 등 편의시설 및 상업시설 이용이 편리합니다. 더불어 인근에는 부산의 제2청사 역할을 할 서부산 행정복합타운(2027년 예정)이 개발되고 있습니다.

​지하 ~ 지상 , 11개동으로 구성되어 있으며 세대수는 총 1305세대 중 866세대를 일반분양합니다. ​엄궁 더샵 리오몬트는 부산광역시 사상구 엄궁동 132번지 일원에 엄궁3구역 주택재개발 정비사업으로 지어지는 아파트이며 포스코이앤씨에서 시공합니다. ​전 세대 남향위주의 단지배치로 채광과 통풍이 우수하며 넓은 동간거리로 세대간의 프라이버시 보호가 뛰어납니다.

키즈룸,코인세탁실등2F-에듀죤 EDU ZONE-자녀가 공부에 집중할 수 있도록 도움주는 면학 공간입니다. 또 단지와 약 400m 떨어진 곳인승학터널이서부산과 부산 도심을 잇는 연결고리로 추진 계획 되고 있어 ,부산 도심으로의 접근성도 대폭향상 될 것입니다. 엄궁 농수산물센터,롯데마트, 이마트등 생활프리미엄 라이프와사상버스터미널, 도보가능 관공서와 학군으로 동궁초, 엄궁초를 도보로 통학할 수 있겠고안심 통학권을 확보하여 엄마의 맘이 놓이는 교육환경이 되겠어요~.

승학터널과 해운대까지 이어지는 고속도로 건설 계획도 진행 중이며, 승학터널을 통해 부산 도심으로의 접근성이 대폭 향상될 것입니다. 특히, 입주자 자녀들에게는 종로엠스쿨 학습관에서 2년간 무상교육 서비스가 제공될 예정으로, 자녀 교육에 대한 부담을 크게 덜어줄 것입니다. 오픈 스터디카페와 스튜디오, 스터디룸 등을 마련한 종로엠스쿨이 위치해 있으며, 프라이빗 스터디룸, 휴게공간, 코인세탁실, 북카페, 탁구장, 소셜다이닝 파티룸, 키즈룸 등 다양한 공간이 조성될 예정입니다.

사상 더샵 리오몬트으로 엄궁 더샵리오몬트아파트 분양​ 총 1,305세대중 일반분양 866세대 2027년 06월 준공예정​지하~지상총 11개동대단지 아파트​59타입, 72타입,84A타입, 84B타입​전세대 남향위주 배치전세대 판상형 위주 설계​ 분양 수수료 없음. 사상구 엄궁동 더샵리오몬트아파트분양선착순 줍줍 모델하우스 분양정보 유니트 사진영상공개. 엄궁 더샵리오몬트아파트 분양59타입 72타입 84A타입 모델하우스 실사진 및 영상.

​청약통장에 가입하여 6개월 이상 경과되고 지역별면적별 예치금액이 충족되어야 합니다. 59㎡ 412,390,000원 ~ 456,970,000원72㎡ 498,850,000원 ~ 553,320,000원84㎡ 535,930,000원 ~ 599,880,000원​평균 평당 분양가는 약 1,670만원대 입니다. ​어느 사업이나 마찬가지로 더샵 리오몬트도 조합원이 먼저 좋은 동호수를 선정하였습니다.

결론

​​상대적으로 수도권과 비교되어 더샵리오몬트의 경쟁률이 너무 낮아보이긴 하지만 지방 다른지역에 비하면 그래도 선방한 모습입니다. ​부산분들에게는 엄궁3구역으로도 익숙한 단지입니다. ​경쟁률 기준으로 가장 높은 경쟁률은 542대1을 기록해서 오랜만에 뜨거운 경쟁률을 보게되었습니다.

​발코니 확장비는 1,600만원 ~ 1,900만원대로 높게 책정되어 있진 않습니다. 7학교군에서도 성취도가 높은 곳은 5km이상 떨어져 있네요. 지역내 선호도가 높지 않고 분양가를 비교했을때 대체할 수 있는 단지가 있어 청약경쟁률이 높지 않을 것으로 보이네요.

더샵 리오몬트의 위치는부산시 사상구 엄궁동 132번지 일원이며,11개동 지하~지상,총1,305세대 규모입니다. ​시행사는 엄궁3구역재개발사업조합이며,시공사는 포스코이앤씨입니다. 다만, 관심도가 상대적으로 떨어지는 위치라서호불호가 갈릴것 같습니다.